Что ждет дачников и СНТ?

Учитывая, что с начала нового года в законную силу вступило множество изменений в законодательстве, не остались в стороне и дачники. Давайте разберём подробнее, какие изменения ожидают дачников?

1. Сроки дачной амнистии

Согласно законопроекту, принятому комитетом Государственной Думы, было принято решение о восстановлении дачной амнистии, и расширении ее масштабов.

При этом, одним из самых важных изменений стало увеличение срока на «дачную амнистию». Согласно последним новостям, дачная амнистия была продлена до 01.03.2021 года (изначально планировалось продление до 2020 года). Свое решение Комитет Государственной Думы РФ обосновал тем, что данный срок представляется достаточным для реализованы гражданами своих прав, а сокращённую процедуру регистрации права на дачные участки.

2. Упрощенный порядок оформления до конца 2020 года

Упрощенный способ оформления права актуален до 01.03.2021, при этом собственнику понадобится только документ, подтверждающий право собственности и технический план объекта. До 1 марта 2021 года был продлен упрощенный порядок оформления домов на землях СНТ, в случаях, когда их возведение началось до 4 августа 2018 года. Такие постройки можно узаконить только по уведомлению, не получая разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.

3. Порядок регистрации

После сдачи всего пакета документов в регистрирующие органы, обратившемуся лицу выдается расписка. После того, как процедура регистрации будет полностью завершена, заявитель приобретает право собственности на заявленный объект недвижимости.

Удобство данной процедуры заключается в том, что для регистрации подается минимальный пакет документов. Срок всего процесса оформления в среднем составляет не более двух месяцев.

4. Список необходимых документов

Для того, чтобы воспользоваться процедурой «дачной амнистии» необходимы следующие документы:

- квитанция об уплате государственной пошлины

- паспорт лица, которое обращается за услугой

- документ, устанавливающий право на объект

- выписка, полученная из хоз. книги

- иные документы, с помощью которых подтверждается право

5. Особенности при продаже и покупке земельного участка

При оформлении такой сделки, могут возникнуть некоторые трудности, например, такие как:

- отсутствие документов о праве собственности, на основании которых подается заявление о регистрации права собственности

- если в Росреестре нет информации о земельном участке, вам придётся делать межевание земельного участка

- если на таком участке есть строение (например, дом) его необходимо привести в пригодный для проживания вид, поскольку будет производиться оценка строения.

В случае возникновения указанных трудностей, срок регистрации может быть увеличен.